PUBLIC BUILDING INFO
공동주택 정보와 건축물 정보는
같은 데이터가 아닙니다
임장ON은 아파트 상세에서 K-APT 공동주택 정보와 건축HUB 건축물 정보를 서로 다른 공급자 상태로 다룹니다. 한쪽 정보가 있다고 다른 쪽까지 확인된 것으로 보지 않습니다.
K-APT에서 확인하는 것
임장ON은 아파트 단지명을 기준으로 K-APT 단지 목록과 기본·상세 정보를 연결합니다. 이 단계의 목적은 선택한 실거래 아파트가 어떤 공동주택 단지와 연결되는지 확인하고, 제공되는 단지 기본정보를 상세 화면에 보조자료로 제시하는 것입니다.
단지명이 비슷해도 자동으로 같은 단지라고 단정하면 안 됩니다. 임장ON은 단지명 정규화와 매칭을 거치며, 유효한 K-APT 응답이 있어도 일치하는 단지를 찾지 못하면 ‘단지 정보 없음/미확인’ 상태로 남깁니다.
건축HUB에서 확인하는 것
건축HUB 쪽은 지번과 법정지역 정보를 이용해 건축물 표제부 계열 응답을 조회합니다. 임장ON은 응답에서 건물명, 도로명주소, 구조·용도, 세대수, 층수, 승강기, 주차, 사용승인일처럼 실제 제공된 항목을 모아 표시합니다.
모든 건축·법적 상태가 이 한 조회에 포함되는 것은 아닙니다. 임장ON은 원응답에서 제공되지 않은 위반 여부 같은 값을 임의로 만들지 않습니다.
‘표제부 없음’과 ‘조회 실패’는 다릅니다
정상 0건공급자가 정상 응답했지만 현재 조회조건에서 건축물 행이 0건인 상태입니다.
조회 불가법정지역 코드나 지번이 충분하지 않아 건축HUB 조회 자체를 진행할 근거가 부족한 상태입니다.
부분 조회K-APT는 정상 연결됐지만 건축HUB 공급자 요청이 실패한 경우입니다. 단지정보는 유지하되 건축정보 실패를 숨기지 않습니다.
단지 매칭 없음K-APT API가 정상이어도 선택한 이름과 연결할 수 있는 단지를 찾지 못한 상태입니다.
현장에서 무엇을 다시 확인할까
- 단지명과 실제 동·주소가 화면의 단지정보와 일치하는지
- 사용승인시점과 현장에서 체감되는 노후도·수선상태가 어떤지
- 세대수·주차·승강기 같은 숫자가 실제 동선과 생활편의로 어떻게 나타나는지
- 공공정보에 없는 증축·사용상태·현장 특이사항이 눈에 보이는지
공공 데이터는 현장을 대신하는 것이 아니라, 현장에서 질문할 항목을 더 구체적으로 만드는 자료로 사용하는 편이 좋습니다.
공공정보가 없다고 곧바로 문제가 있는 것은 아닙니다
데이터 제공범위, 명칭 매칭, 주소·지번 정보, 공급자 장애 등 여러 이유로 값이 비어 있을 수 있습니다. 반대로 정보가 조회됐다고 해서 현재 현장상태나 법률관계가 모두 검증됐다는 의미도 아닙니다. 중요한 의사결정 전에는 해당 원기관 자료와 실제 현장을 다시 확인하세요.